Дача, 15м², участок 5.5 сот.
СНТ Овощник-3
На карте
3 700 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 05.05.26
Продаётся ухоженный участок 5,5 соток в черте города с газом, баней и готовым фундаментом под дом!

📍 Расположение и доступность Продаётся тёплый, обжитый участок в СНТ, который идеально подойдёт как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания (соседи живут постоянно). Главное преимущество — удобное расположение в черте города. Вам не нужно трястись в электричках или часами стоять в пробках за городом.
От остановки общественного транспорта до участка — всего 15 минут спокойным шагом. Это реальная пешая доступность, что очень удобно, если у вас нет автомобиля или нужно отправить детей/пожилых родственников.

Безопасность и инфраструктура СНТ: В товариществе продумана логистика и безопасность: предусмотрено два заезда. С одной стороны — центральные ворота с охраной, с другой — шлагбаум. Центральная дорога внутри СНТ заасфальтирована, проблем с проездом в распутицу нет.

Коммуникации: Главный козырь — вдоль участка уже проложен газ. Это колоссальная экономия вашего бюджета и времени на согласования. Вам останется только сделать ввод в дом. Свет на участке подведён.

🏠 Что находится на участке сейчас
Участок 5,5 соток рационально спланирован и не перегружен хаотичными постройками.
Двухэтажный дачный дом из сруба. Дом добротный, с хорошей энергетикой дерева. Первый и второй этажи аккуратно обшиты вагонкой — внутри уютно и чисто. Дом пригоден для проживания сразу после покупки.

Баня из сруба — отдельная гордость! Она соединена с домом длинным тёплым коридором. Выходить на мороз из парной в дом не нужно — это очень удобно и безопасно. Внутри бани сделан качественный ремонт:
Стены и потолок утеплены и обшиты вагонкой.
Новый пол из толстой доски.
Новая печь с открытой каменкой — даёт «лёгкий» пар.
Сделан новый полок для парения со встроенной подсветкой снизу (современное и стильное решение).

Новый кирпичный сарай для хранения инструментов, садовой мебели и заготовок.

Готовый фундамент 10х10 с входной группой. Это, пожалуй, второй по значимости актив после газа. Фундамент заливался капитально, с расчётом на строительство полноценного жилого дома для постоянного проживания. У него серьёзный запас прочности. Входная группа уже сформирована — это экономия 200-300 тысяч рублей на нулевом цикле. (Подробные характеристики фундамента и глубину заложения расскажу при личном осмотре). Парковочное место на три машины.

💡 Почему это выгодно?
Газ на границе — готовое решение для отопления и горячей воды.
Фундамент 10х10 — не нужно рыть котлован, заливать и ждать усадку годами. Можно сразу начинать строить дом вашей мечты.
Баня и дом готовы к использованию — пока будете строить большой дом, будете жить в срубе и париться в обновлённой бане.
Постоянные соседи — товарищество живое, зимой чистится дорога, есть присмотр.

📌 Причина продажи — честная и понятная: приобрели готовый жилой дом в этом же СНТ. Второй участок не нужен.

🤝 Торг уместен. Приезжайте, смотрите, обсуждаем цену под серьёзного покупателя.

Звоните в любое удобное время. Покажем участок, фундамент, расскажем про газ и всех соседей. Документы готовы к сделке.

Характеристики
  • Код объекта12655774
  • Площадь дома15 м²
  • Площадь участка5.5 сот.
  • Комнатность2
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки2012
  • СтеныДерево + Кирпич
  • ОтоплениеЭлектрическое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Лилия Басировна