31.8м², 13/17 этаж, ул. Проточная, 6, Казань, квартира

Карта

Студия, 31.8м², 13/17 этаж

Своя ставка от 13.99%

Казань, ул. Проточная, 6

На карте

Кремлёвская

36 мин. (2.4 км)

Козья слобода

14 мин. (0.9 км)

Яшьлек

24 мин. (1.6 км)

7 800 000 руб.

245 283 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 19.08.25

Просторная студия в современном жилом комплексе «Ласточкино гнездо» предлагает выгодное сочетание городского комфорта и панорамных видов.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Объект расположен в 850 метрах от станции метро «Козья Слобода», что обеспечивает быструю транспортную доступность в любую точку города. Дополнительным преимуществом является остановка общественного транспорта в 50 метрах от дома.

ВИДОВЫЕ ХАРРАКТЕРИСТИКИ:

Квартира обладает ключевым преимуществом — впечатляющими видами на город и основные достопримечательности (Казанский кремль, Казан-чаша), а также открывает вид на праздничные салюты.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены Казанский энергетический университет, парк в 150 метрах, а в самом здании работает магазин «Пятерочка». Прилегающие улицы — Чистопольская, Большая Крыловка, Мулланура Вахитова — формируют удобную логистику для повседневных маршрутов.

О ДОМЕ: Жилой комплекс характеризуется благоустроенной территорией с закрытым двором, обеспечивающей приватность и спокойную среду для проживания.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРЕВЛИКАТЕЛЬНСТЬ КВАРТИРЫ:

Данный объект представляет особый интерес для инвестиций: высокая проходимость и близость к учебному заведению создают устойчивый спрос на аренду. Аналогичные студии в доме стабильно сдаются за 5–10 тысяч рублей в сутки, что подтверждает рентабельность покупки.

Предложение сочетает практичность планировки, выгодное расположение и четкий инвестиционный потенциал, что делает его рациональным выбором для приобретения с целью проживания или получения дохода

ДЛЯ КОГО ПОХОДИТ?

Квартира оптимальна для студентов, а также для использования в формате посуточной аренды.

О ДОКУМЕНТАХ:

Чистота сделки и прозрачность расчетов гарантируются: вся сумма указывается в договоре.

Характеристики