2к, 42м², 4/5 этаж, ул. Хлебозаводская, 4, Казань, квартира

Планировка

Карта

2-комн. квартира, 42м², 4/5 этаж

Своя ставка от 13.99%

Казань, ул. Хлебозаводская, 4 (7 км до центра)

На карте

Яшьлек

41 мин. (2.7 км)

Северный вокзал

30 мин. (2 км)

Авиастроительная

38 мин. (2.5 км)

4 500 000 руб.

107 143 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 31.01.25

ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 42,6 КВ.М В КИРПИЧНОМ ДОМЕ МОСКОВСКОГО РАЙОНА

🔹 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Общая площадь: 42,6 кв.м + балкон

Этаж: 4/5 (оптимальный этаж без лифтовой зависимости)

Тип дома: кирпичный (теплый, тихий, долговечный)

Год постройки: ___ (уточнить)

Высота потолков: ___ м (уточнить)

🏠 ПЛАНИРОВКА И ОСОБЕННОСТИ:

✔ Просторная гостиная: 19,6 кв.м - отлично подойдет для семейного отдыха ✔ Уютная спальня: 11,2 кв.м - достаточно места для двуспальной кровати и шкафа ✔ Кухня: 5,9 кв.м - компактная, но функциональная ✔ Совмещенный санузел: 3 кв.м - современная сантехника ✔ Прихожая: 4,2 кв.м - удобное хранение вещей ✔ Балкон: дополнительное пространство для хранения или отдыха

🌳 ЭКОЛОГИЯ И ОКРУЖЕНИЕ:

✅ Парк Урицкого в 10 минутах ходьбы - отличное место для прогулок ✅ Лесной массив Левченко рядом - чистый воздух и природа в городе ✅ Тихий зеленый двор с новой детской площадкой ✅ Дружелюбные соседи - в основном пожилые люди и семьи с детьми

🏪 ИНФРАСТРУКТУРА:

Магазины в шаговой доступности

Автобусная остановка рядом - удобная транспортная доступность

Школы/детские сады в районе (уточнить какие именно)

Поликлиники и другие социальные объекты неподалеку

📋 ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:

✔ 2 взрослых собственника ✔ Квартира свободна от проживания и прописки ✔ Все документы готовы к сделке ✔ Быстрый выход на оформление

💵 ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:

Доступная цена для Московского района

Кирпичный дом - тепло зимой и прохладно летом

Удобная планировка - ничего не нужно переделывать

Хорошая экология - рядом парк и лес

Развитая инфраструктура - все необходимое под рукой

📞 ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Квартира готова к просмотру в любое удобное время. Помогу с оформлением всех документов для быстрой и безопасной сделки.

P.S. Это отличный вариант для молодой семьи, пары или инвестора. Квартиры в кирпичных домах Московского района пользуются стабильным спросом - не упустите свой шанс!

*Дополнительная информация:

Возможность ипотеки

Рассмотрю варианты торга

Готова ответить на все ваши вопросы*

Не откладывайте - такие предложения долго не задерживаются на рынке! 🏡

Характеристики