1к, 30м², 5/5 этаж, ул. Батыршина, 40к2, Казань, квартира

Планировка

Карта

1-комн. квартира, 30м², 5/5 этаж

Своя ставка от 11.9%

Казань, ул. Батыршина, 40к2 (4 км до центра)

На карте

Яшьлек

30 мин. (2 км)

Козья слобода

45 мин. (3 км)

Северный вокзал

45 мин. (3 км)

5 999 000 руб.

199 967 руб./м²

В ипотеку от 42 872 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 11.05.26

📍 Продается светлая 1-комнатная квартира по адресу: г. Казань, ул. Батыршина д.40к2

Готовый вариант для комфортной жизни без лишних вложений. Никакого запаха от соседей сверху и вечного топота над головой!

✨ О квартире

Перед вами уютное пространство общей площадью 30 кв.м, где грамотно организовано каждый метр. Отдельно хочется отметить просторную жилую комнату — 19 кв.м, в которой легко поместится и мягкая зона, и спальное место. Высота потолков в данной квартире - еще один плюс, 2.7 м., выше чем в современных ЖК комфорт и комфорт+ классов.

Внутри вас ждет:

Свежий косметический ремонт. Выполнен в приятных мягких тонах (нейтральная база), которые не давят на психику, создают ощущение тепла и позволяют сразу заезжать с любой мебелью.

Готовность к проживанию. Вам не нужно ничего доделывать, сверлить или красить. Просто завозите вещи и наслаждайтесь уютом.

Теплота и свет. Квартира не угловая и очень теплая.

🌳 О доме и дворе

Дом расположен во дворе (вдали от шумной магистрали). Тихий, зеленый двор с хорошим озеленением. Здесь приятно гулять вечером. Подъезд чистый, ухоженный, без неприятных запахов.

📍 О локации (Московский / Кировский район)

Улица Батыршина — это отличный баланс между спальным спокойствием и развитой инфраструктурой. Всё необходимое находится в шаговой доступности:

Образование: Гимназия №4, Детский сад №80, Технологический колледж.

Спорт и фитнес: Фитнес-центр Maximus — для тех, кто за здоровый образ жизни.

Шопинг и продукты: Рядом продуктовые магазины, аптеки, ТЦ (удобно добираться до Спар и др.).

Транспортная развязка: Отличный трафик общественного транспорта. Удобно добираться до станции метро «Козья слобода» (4-5 остановок) и до центра города благодаря близости к Горьковскому шоссе.

✅ Для кого этот вариант?

Для себя — тишина и ремонт "въезжай и живи".

Для сдачи в аренду — высокий спрос у студентов (удобный выезд) и молодых специалистов из-за хорошего ремонта и локации.

Для инвестиций — ликвидный вариант в востребованном районе.

⚡ Юридическая чистота

Без долгов по ЖКХ. Без занижений. Без детских долей. Один собственник. Ипотека проходит (если нужно — одобрим).

📞 Звоните и пишите! Покажу квартиру в удобное время. Такое сочетание цены/качества — большая редкость!

Подробнее о районе Кировский

Характеристики