2к, 40.91м², 3/16 этаж, ул. Аскара Шейх-Али, 1к1, Казань, квартира

Планировка

Карта

2-комн. квартира, 40.91м², 3/16 этаж

Своя ставка от 11.9%

Казань, ул. Аскара Шейх-Али, 1к1

На карте

Площадь Габдуллы Тукая

45 мин. (3 км)

Суконная слобода

45 мин. (3 км)

Кремлёвская

45 мин. (3 км)

13 000 000 руб.

317 771 руб./м²

В ипотеку от 92 904 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 24.04.26

Квартира в ЖК «Яналиф», 40,91 м². Переуступка.

Вы ищете не просто «квадраты», а готовый ответ на вопрос: «Как я буду здесь жить каждый день?». Давайте по фактам.

Что с домом и когда заезжать? Дом на 19 этажей, 3-я очередь. Ключи — 4 квартал 2027 года. У вас есть полтора года, чтобы спокойно спланировать ремонт или просто подождать новостройку без гонки.

Самое ценное — воздух и вид. Потолки 3,3 метра. Забудьте про ощущение «шапки» над головой. Это реальная свобода: хочешь — шкаф до потолка, хочешь — высокие окна и люстру, которая не бьет по макушке. Квартира на 3 этаже, но главное здесь не высота, а то, что открывается из окон — панорама Волги и Казани. Это не про «увидел в бинокль», а про вид, который меняет настроение каждое утро.

Территория: 70% зелени, а не асфальта. Из 6 гектаров участка под парки и бульвары отдали 4,2 гектара. Это называется «Сады портовой бухты». Там:

Прогулочные бульвары и площади.

Сухие фонтаны (летом дети бегают, зимой — точка сбора).

Приватные дворы-«комнаты» в зелени. То есть вы не выходите в общий шумный двор, а попадаете в свое тихое пространство.

Кому это подойдет?

Инвестору — вид на Волгу и качественный двор делают эту квартиру ликвидной.

Тому, кто устал от серых спальников — здесь архитектура и зелень продуманы, чтобы вы гуляли, а не бежали домой.

Коротко по делу:

Площадь: 40,91 м².

Этаж: 3 (невысоко, удобно с коляской или сумками).

Срок сдачи: конец 2027 года.

Переуступка — значит, можно взять сейчас по цене начала стройки.