1-комн. квартира, 32.4м², 3/9 этаж
Своя ставка от 11.9%
Казань, ул. Фатыха Амирхана, 53б (3 км до центра)
На карте
Козья слобода
30 мин. (2 км)
Яшьлек
45 мин. (3 км)
Северный вокзал
45 мин. (3 км)
7 300 000
225 309 /м²
В ипотеку от 52 169 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 07.04.26
Адрес: Казань, пр-кт Амирхана, 53Б (Ново-Савиновский район) Идеальное «светлое» начало в Казани: квартира с душой и без обременений
Продаётся не просто «однушка», а настоящая уютная база для жизни, сдачи в аренду или старта вашей семейной истории. Это квартира для тех, кто ценит порядок, тепло и хороших соседей. Никаких обременений, один взрослый собственник, готов к сделке в любой момент.
Почему эта квартира достойна вашего внимания уже сегодня?

Локация – сердце комфорта: Магазины, аптеки, остановки общественного транспорта – всё в шаговой доступности. Но главное – огромный, тихий двор с современной детской и спортивной площадкой. Для автовладельцев – открытая парковка во дворе (места всегда находятся).
Состояние и ремонт: Квартира на 3-м этаже 9-этажного дома – «золотая середина»: не низко (нет сырости и шума подъезда) и не высоко (можно подняться пешком). Выполнен качественный ремонт: — В комнате и прихожей – ламинат благородных оттенков (ровный, без скрипов). — Совмещенный санузел облицован качественной плиткой – аккуратно, гигиенично, как в отеле. — Кухня с гарнитуром – можно сразу начинать готовить, не покупая мебель.
Простор и свет: Квартира визуально и физически просторнее большинства «однушек» в этом районе. Огромный плюс – застекленная просторная лоджия. Это не просто место для хранения, а дополнительная зона отдыха (утренний кофе с видом на двор) или рабочий кабинет.
Мебель остается (экономия бюджета): Вся мебель, которую вы видите на фото, передается новому собственнику. Въезжайте с одним чемоданом – и живите с комфортом.
Бонусы, которые решают всё: — Тамбур на две квартиры. Это как маленькая прихожая вне квартиры: можно оставить обувь, велосипед или коляску. Грязь в дом не заносите. — Соседи. Редкое преимущество для Авито – проверенные годами, адекватные, тихие соседи. Вы не услышите ремонт в 2 часа ночи и не столкнетесь с конфликтами на лестничной клетке.

Кому подойдет: — Молодой паре или холостяку (всё готово для жизни). — Инвестору (высокая ликвидность из-за ремонта и района). — Семье с одним ребенком (просторная лоджия и большой двор скрадывают метраж).
Показываю быстро! Такие варианты с лоджией, мебелью и тамбуром уходят за 3-5 дней. Звоните или пишите в чат Авито (быстро отвечаю). Приезжайте и убедитесь сами: здесь хочется остаться жить.
Теги для поиска: квартира с ремонтом, однушка Казань, Амирхана, квартира с мебелью, просторная лоджия, Ново-Савиновский район, чистая продажа.
Подробнее о районе Ново-Савиновский
Характеристики
  • Код объекта12299453
  • Общая площадь32.4 м²
  • Площадь кухни9 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1995
  • Этаж/Этажность3 из 9
  • СтеныПанельные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Сафиуллина Рузиля Айратовна