3-комн. квартира, 66.9м², 1/9 этаж
Своя ставка от 11.9%
Казань, ул. Академика Завойского, 22 (11 км до центра)
На карте
Дубравная
30 мин. (2 км)
Проспект Победы
30 мин. (2 км)
Горки
60 мин. (4 км)
8 300 000
124 066 /м²
В ипотеку от 59 316 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 06.05.26
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в Приволжском районе Казани по адресу: ул. Академика Завойского, 22. Общая площадь 66,9 кв.м, кухня 7,7 кв.м, гостиная 16,9 кв.м, две изолированные комнаты-распашонки 10,1 и 12,9 кв.м — идеальная улучшенная планировка для комфортной жизни большой семьи. Квартира расположена на высоком первом этаже 9-этажного дома, что даёт ключевые преимущества: удобный доступ без лифта, возможность обустроить свой маленький сад, а также быстрая эвакуация в случае необходимости — безопасность для детей и пожилых. Выгода от ремонта под себя Квартира без мебели и отделки — это ваша уникальная возможность создать жильё мечты с нуля. Требует ремонта? Нет, это шанс воплотить любой дизайн: совместить кухню с гостиной (стена несущей не является, перепланировка согласована легко), установить современную сантехнику, уложить тёплые полы — всё под ваш вкус и бюджет. В районе Завойского такие "чистые" варианты уходят быстрее, чем отделанные, потому что покупатели ценят свободу: никаких чужих решений, аллергии на старые материалы или переделок под себя. Получите готовую "коробку" по цене ниже рынка на 1-2 млн руб., инвестируйте в ремонт и повысьте стоимость квартиры на 20-50% уже через год. Идеальное расположение и инфраструктура Дом в развитом и динамичном микрорайоне , окружённом дубовой рощей и зелёными зонами — свежий воздух, парковые дворы для прогулок и пикников. В шаговой доступности (2-5 минут): ТЦ "Франт" с кинотеатром, супермаркеты "Пятёрочка", "Магнит", аптеки, поликлиника, две школы (№69 и №147), два детских сада (в том числе №106 прямо во дворе). Общественный транспорт: автобусы, маршрутки до центра Казани за 15-20 минут, скоро новая станция метро в 5 минутах. Удобный подъезд к проспекту Победы, улицам Фучика и Кул Гали — всё для активной жизни без пробок. Комфорт и удобства дома Чистый ухоженный подъезд с металлической дверью в квартиру, хорошие соседи, очень тёплая и светлая квартира благодаря южной ориентации окон и большому балкону с лоджией — остеклите их и получите дополнительные 5-7 кв.м полезной площади для отдыха или хранения. Открытый паркинг у дома, благоустроенная территория с большой детской и спортивной площадкой — идеально для семьи с детьми: безопасный двор с видеонаблюдением, барбекю-зоной и зелёными насаждениями. Низкие коммунальные платежи, никаких долгов и обременений —чистая продажа. Это не просто квартира, а выгодная инвестиция: рыночные аналоги на Завойского и в Приволжском районе (3к на 1 этаже, 60-70 кв.м) стоят от 10,5-11 млн руб. с ремонтом, а ваша — по специальной цене для реального покупателя с торгом. Подходит для семьи, под сдачу в аренду (первый этаж востребован), или под коммерцию (офис/магазин). Онлайн-показ в любое время, ипотека от Сбера с скидкой до 0,6%, проверено в Росреестре. Звоните — объект эксклюзивный, просмотры по записи, торг разумный при быстром расчёте! Ваш шанс на идеальное жильё в Казани по цене "до ремонта".
Подробнее о районе Приволжский
Характеристики
  • Код объекта12156786
  • Общая площадь66.9 м²
  • Площадь кухни7.7 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1982
  • Этаж/Этажность1 из 9
  • СтеныПанельные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Гарипова Альбина Тагировна