3-комн. квартира в «Заря», 91.47м², 1/8 этаж
Своя ставка от 11.9%
Казань, ул. Щербаковский переулок, 5 (4 км до центра)
На карте
Площадь Габдуллы Тукая
15 мин. (1 км)
Суконная слобода
15 мин. (1 км)
Кремлёвская
30 мин. (2 км)
64 990 000
710 506 /м²
В ипотеку от 464 448 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 07.04.26
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ!

ПЕРЕУСТУПКА

ПРОДАЁТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 3-х комнатная квартира 91,5 кв м с панорамными окнами в жилом комплексе премиум-класса ЗАРЯ с авторским подходом к эксклюзивному лайф-стайлу, в историческом центре Казани, с насыщенной современной жизнью.
Это предложение для тех, кто ценит комфорт, приватность и безупречное качество!
✅ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА - комплекс вдохновлен историей, окружен достопримечательностями.
Все необходимое для полноценной жизни расположено в шаговой доступности: - Парк Тысячелетия, сад Эрмитаж
- Театр кукол Экият, Театр драмы и комедии им. К. Тинчурина, Театр оперы и балета им. М. Джалиля
- Станция метро Площадь Тукая расположена в шаговой доступности, что позволяет добраться практически до любой точки города - Популярная прогулочная набережная этой части города – набережная озера Кабан
- Известные пешеходные улицы Баумана и Петербургская
- Казанский Федеральный Университет
На машине: 11 минут - До железнодорожного вокзала Казань-1
26 минут - До международного аэропорта имени Габдуллы Тукая

✅ ПРЕИМУЩЕСТВА ОЪЕКТА:
- Архитектура и дизайн интерьера: авторский проект от архитектурного бюро Bespoke. В фасаде использованы натуральные материалы, природный камень и кирпич ручной формовки.
- Функциональная планировка: квартира с максимально удобной и полезной общей площадью 91,5 кв.м, просторная кухня-гостиная, мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, две уютные спальни, гостевой санузел, постирочная, продуманные системы хранения.
- Виды и свет: алюминиевые панорамные звуко-термоизолирующие окна ALUTECH с видом на концептуально благоустроенную приватную территорию. Высота потолков 3,2 метра.
- Технологии: трехслойная кирпичная межквартирная перегородка, обеспечивающая высокую звукоизоляцию и прочность, двухслойная шумоизоляция пола.

✅ О КОМПЛЕКСЕ - общая площадь территории 5000 кв. м:
- Территория с выходом в ландшафтный парк (закрытые дворы без машин, обилие зелени, деревьев)
- Наличие современной и безопасной детской площадки
- Подогреваемые пешеходные дорожки
- Закрытая подземная двухуровневая парковка
- Единое Гранд-лобби с переговорными комнатами, зоны ресепшн с мягкими зонами ожидания с круглосуточным консьерж-сервисом
- Детская игровая зона (поделена на малышей и подростков)
- Лапомойка
- Эксклюзивная кофейня с террасой для резидентов и лаунж-пространство
- Просторный фитнес клуб и SPA центр
- Гастродворик, брендовые магазины и дизайнерские бутики

✅ СДЕЛКА
- 2 взрослых собственника
- Без обременений
- Быстрый выход на сделку
Ваша Счастливая жизнь в ЖК "ЗАРЯ" это воплощение роскоши и комфорта! Здесь время работает на Вас: все, ради чего люди едут в центр города, уже находится в шаговой доступности!

Остались вопросы - ЗВОНИТЕ!
Подробнее о районе вахитовский
Характеристики
  • Код объекта12036220
  • Общая площадь91.47 м²
  • Площадь кухни21.27 м²
  • РемонтЧерновая отделка
  • Год постройки2027
  • Этаж/Этажность1 из 8
  • СтеныМонолитно-Кирпичный

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Диляра Габдулахатовна