2-комн. квартира, 44.5м², 2/5 этаж
Своя ставка от 11.9%
Казань, ул. Шаляпина, 45
На карте
Суконная слобода
15 мин. (1 км)
Аметьево
30 мин. (2 км)
Площадь Габдуллы Тукая
30 мин. (2 км)
7 800 000
175 281 /м²
В ипотеку от 55 742 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 10.04.26
Продаю 2‑комнатную квартиру в самом сердце Казани — идеальное жильё для комфортной жизни или выгодной инвестиции!
📍 Вахитовский район, рядом с новым театром Камала — престижное, удобное и живописное место для жизни, где гармонично сочетаются историческая атмосфера и современная инфраструктура.
🔑 О КВАРТИРЕ:
Площадь — 44,5 м2, удобная планировка ( изолированные комнаты)
Жилая площадь — 30,2 м2.
2‑й этаж - идеально для семьи с детьми, пожилых людей или сдачи в аренду: нет зависимости от лифта, легко подняться с коляской или покупками.
Очень тёплая квартира — зимой комфортно, расходы на отопление ниже.
Газовая колонка — горячая вода круглый год без перебоев и сезонных отключений.
Дом после капитального ремонта — надёжные коммуникации, свежий фасад, долговечные материалы.
Балкон обшит — можно использовать круглый год как дополнительное пространство.
Квартира полностью готова к проживанию — заезжайте и живите без дополнительных вложений!
Зал выходит во двор — тихо, зелено, вдали от дороги: наслаждайтесь спокойствием и свежим воздухом.
Спальня на теневой стороне — всегда прохладно и уютно даже в жаркие дни.
Чистый подъезд, ухоженная территория, спокойные и доброжелательные соседи — ощущение безопасности и комфорта каждый день.
📍 ЛОКАЦИЯ — максимум удобства:
До метро «Суконная слобода» всего 900 м — быстрый доступ. до остановки 10минут
Отличная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города на машине или общественном транспорте.
ТРК «КазанМолл»: шопинг, кинотеатр, фитнес‑центр — всё для досуга и развлечений.
Рядом школы, детские сады, музыкальная школа, университеты, поликлиники — всё необходимое для семьи любого состава.
Множество кафе, ресторанов и мест для отдыха — выбирайте на любой вкус.
Парковые зоны рядом — экологически благоприятный район для прогулок и активного образа жизни.
✨ ПРЕИМУЩЕСТВА СДЕЛКИ:
Квартира без обременений — быстрая и безопасная сделка.
Собственники — взрослые, все документы готовы.
Поможем одобрить ипотеку по ставке от 16,9% — подберём оптимальные условия и сопроводим на всех этапах оформления.
Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших районов Казани! 
Пишите, звоните, покажу в любое удобное время .
Подробнее о районе Приволжский
Характеристики
  • Код объекта12010327
  • Общая площадь44.5 м²
  • Площадь кухни5.9 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1979
  • Этаж/Этажность2 из 5
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Лиана Александровна