4-комн. квартира, 79м², 9/9 этаж
Своя ставка от 11.9%
Казань, ул. Кулахметова, 25к2 (875 км до центра)
На карте
12 500 000
158 228 /м²
В ипотеку от 89 331 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 10.03.26
4-к. квартира у метро «Яшьлек» в Московском районе

Почему эту квартиру называют «конструктором»? Потому что вы получаете ровно то, что хотите. Никто не навязывает вам розовые стены или ламинат за 500 рублей. В продаже — просторная 4-комнатная квартира на ВЕРХНЕМ этаже. Вы платите только за метры, а не за чужой вкус. Это выбор рационального покупателя, который понимает: цена квадратного метра здесь ниже, потому что нет «евроотделки». Зато вы сможете вложить сэкономленный бюджет в премиальные материалы, теплый пол или дизайн-проект от студии.

Кому подойдет: — Семьям с детьми (своя комната у каждого). — Тем, кто устал от съемного жилья и хочет сделать «идеальное гнездо». — Инвесторам: купить дешевле рынка, сделать белый ремонт и продать с наценкой через 3-6 месяцев.

Технические характеристики:
📍 Планировка: 4 изолированных комнаты. Просторная кухня (можно объединить с гостиной), большая прихожая. 📐 Общая площадь: просторная (уточните цифру, если есть). 🪟 Этаж: верхний. Сверху никто не топает, тишина и хороший обзор. 🚪 Балкон: большой, застекленный. В нашем климате это +5 полезных квадратов, которые работают круглый год: сушилка, зимнее хранение консервации, мастерская или зона для завтраков.

Логистика (главный козырь локации):
Выходя из подъезда, вы не гадаете, как доехать до работы. Всё уже продумано.
🚌 Остановка у дома: Это не просто слова. Это значит, что в дождь, снег или минус 30 вы делаете 20 шагов — и вы в транспорте. 🚇 До метро «Яшьлек»: 10 минут на автобусе/троллейбусе. Маршрутов много, транспорт ходит часто — без давки даже в час пик. 🚗 Для автовладельцев: удобный выезд на магистрали. Идеальный трафик для тех, кто ценит каждую минуту жизни, а не болтается в пробках по 2 часа.

Инфраструктура (всё в пешей доступности):
Вы можете забыть про «поехали на такси в магазин».
🛒 Покупки: Гипермаркет «Магнит» (рядом), ТЦ «Моки» — одежда, техника, развлечения. Плюс магазины у дома на первых этажах — хлеб и молоко за 2 минуты. 🏥 Медицина: Поликлиника в шаговой доступности. Плановые прививки и вызов врача — не квест с перекладными. 🏫 Образование: Детские сады и школа рядом. Ребенок может ходить сам — не нужно нанимать водителя или отпрашиваться с работы, чтобы отвести его за ручку. 🌳 Зеленые зоны: Бульвар по улице Серова. Место для утренних пробежек, прогулок с коляской и выгула питомца. Во дворе чисто, зелено, есть детские площадки.

Юридический статус:
✅ Документы проверены нотариусом. Чистая история. Готово к сделке в любой момент. ✅ Нет прописанных лиц, обременений, задолженностей по ЖКХ.

Кому НЕ подходит: — Кто ищет «заезжай и живи» с ключом под подушкой. — Кто боится купить шпатель и выбрать цвет краски.

Почему стоит поторопиться: Верхний этаж + цена без отделки + 4 комнаты = дефицитное предложение. Такие варианты уходят за 3-5 дней.

📞 Звоните прямо сейчас. Приезжайте и представьте, как здесь будет пахнуть кофе по утрам после вашего ремонта. Показ в удобное время. Обсудим скидку при быстрой сделке.
Подробнее о районе Московский
Характеристики
  • Код объекта11995343
  • Общая площадь79 м²
  • Площадь кухни8.9 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1982
  • Этаж/Этажность9 из 9
  • СтеныБлочные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Лилия Басировна