г.Казань, ул.Волкова, д. 60/12
Ваш город: Казань
И еще 28 городов: Выбрать город

Сколько стоят квартиры в Казани

Способы оценки квартиры

Рынок недвижимости в столице развивается стремительными темпами, ежедневно пополняясь новыми лицами, желающими реализовать свое жилье или приобрести новое максимально выгодно. Естественно, каждое из них интересует, сколько стоят квартиры в Казани. В этой статье будут рассмотрены основные способы оценки квартир, которые могут использовать продавцы.

С помощью оценщика

Обратившись в специализированную оценочную компанию, можно получить на руки справку, где будет указана стоимость осмотренного жилья. Следует отметить, что подобные справки имеют право выдавать только те организации, которые состоят в саморегулируемых организациях оценщиков.

В РФ данный способ не пользуется высокой популярностью, так как оценщики оперируют цифрами не реальных сделок, а средних рыночных цен. Соответственно, в случае резкого изменения тренда на рынке оценка может сильно отличаться от реальной стоимости квартиры.

С помощью риелтора

Узнать, сколько стоит квартира в Казани, можно с помощью квалифицированных консультантов по недвижимости. Такая услуга существует и в компании «Этажи». Есть два основных способа ее реализации: позвонить риелтору либо заполнить специальную заявку в электронной форме, представленную на сайте. Специалист компании свяжется с клиентом и сделает выезд на квартиру, после осмотра которой назовет ее адекватную стоимость.

Данная услуга пользуется высокой популярностью за счет максимальной точности и реалистичности ее результатов, ведь специалисты по недвижимости оперируют цифрами реальных сделок на рынке, а не усредненными рыночными показателями. Кроме того, получение адекватной оценки намного вероятнее при личном осмотре специалиста, нежели заочно по телефону либо через Интернет.

Самостоятельно

Этот способ предполагает самостоятельный анализ современного рынка недвижимости. Он дает возможность узнать, сколько стоят квартиры в Казани в среднем, и на основе собственных выводов выставить свою цену. В Интернете существует множество независимых ресурсов, предоставляющих базы данных по квартирам, выставленным на продажу в настоящее время. Выбрав из них варианты с похожими параметрами, легко можно рассчитать среднюю стоимость.

Данный способ обладает как достоинствами, так и недостатками. Его основное преимущество в том, что не нужно платить сторонним специалистам, однако недостатков больше. Так, самостоятельно можно оценить лишь малую часть рынка недвижимости, тогда как специалисты имеют доступ к собственным базам, в которых тысячи квартир. Кроме того, необъективное отношение к своей квартире повышает вероятность ошибочной оценки.

Таким образом, вывод очевиден: чтобы узнать, сколько в действительности стоят квартиры в Казани, разумнее всего будет обратиться к специалистам из компетентных и солидных риелторских агентств, пользующихся хорошей репутацией и весом на рынке.